别说古代就是1900年时候
中国灾民都比西方军人个子高

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内退

内退，全称“内部退养”或“内退内养”或“离岗退养”。

严格来说并不是真正办理了退休手续，只是在单位内部实行的一种近似退休待遇的办法，办理内退的人员可不在单位工作，但每月可从单位领取一定数额的内退费，不过这些人的社会保险并没有终止，而是由单位继续在社保中心缴纳，一直到到达退休年龄正式办理退休。

单位一般也对内退设置一定的年龄界限（譬如距法定退休年龄5年内等等）。所以，这实际上是一种保留劳动关系但又无须在岗的情形，一般在国企较多，主要是对一些无法安排合适岗位但又未达到退休年龄的老员工的过渡性办法。

距法定退休年龄不足5年，本人申请企业批准的，可办理企业内部退养手续。

办理条件：

根据国家相关规定，企业职工内退必须同时达到以下几个法律要件方可办理，缺一不可：

1、企业富余职工；
（所谓富余职工是指企业因生产经营发生困难不能正常生产，而无法安置工作岗位的这部分职工）
2、法定的内退条件 ；
距法定退休年龄不足5年的。
国家法定退休年龄是：男60岁、女55岁。法定内退条件即男55岁、女50岁
3、职工本人自愿；
4、企业领导同意；
5、劳动部门备案。

在内退程序上,除了当事人双方的认可和协商一致，办理大面积内退期间,应当经企业职工代表大会讨论同意，应当在工会的监督下进行。

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退职

什么情况下能办理退职呢？

退职是指职工因病或者非因工负伤，经过鉴定丧失劳动能力，但是年龄又不够病退条件，只能退出岗位，经过社保部门批准，按照退职办理，退职按月领取的不叫退休费，也不叫退职费，叫退职生活费 。

国有、公私合营的企业、事业单位和国家机关、人民团体（以下简称企业、机关）的工人、职员，合于下列情况之一的，按照退职处理：

（一）年老体衰，经劳动鉴定委员会或者医师证明不能继续从事原职工作，在本企业、机关内部确实无轻便工作可分配，而又不合退休条件的；

（二）本人自愿退职，其退职对于本单位的生产或工作并无妨碍的；

（三）连续工龄不满三年，因病或非因工负伤而停止工作的时间满一年的；

（四）录用后在六个月以内，发现原来有严重慢性疾病，不能坚持工作的。

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病退

根据我国相关社保条例规定，因病丧失劳动能力人员符合一定条件即可申请办理提前退休。

办理条件：

1、按照规定参加养老保险；
2、连续工龄满10年；
3、达到提前退休年龄，男年满50周岁，女年满45周岁；
4、由医院证明，并经鉴定完全丧失劳动能力。

看到这里，好多人分不清退职和病退的区别，两者的主要区别是病退有年龄限制。

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特殊工种退休

特殊工种退休和正常退休的区别在于特殊工种可以提前5年退休，其它与正常退休相同。
特殊工种提前退休需符合男年满55周岁，女干部年满50周岁，女工人年满45周岁，缴费年限满15年，所从事工种在国家特殊工种目录范围内并达到规定年限，有毒有害满8年以上（含8年）、高温井下满9年以上（含9年）、高空特别繁重满10年以上（含10年）。

常年在摄氏零度以下的冷库、生产车间等低温场所工作的工人退休时，可以参照从事井下、高温作业的工人的有关规定办理。

研究--吃肉有理！新研究：肉食延长了全世界人类的预期寿命
从爱迪生到爱因斯坦，从麦当娜到大S。在他们的带动下，素食者的队伍不断壮大，有数据称，美国素食者的人口比例已达到9%，英国、荷兰、德国和法国分别是7%、4.4%、1.25% 和0.9%；而意大利某些地区的素食人口比例已经达到了10%甚至18%。吃素似乎已然成为一种全新的环保、健康的生活方式。我们在日常生活中也常常会听到诸如，“肉吃多不好，多吃点蔬菜”之类的言论。那么吃肉真的“十恶不赦”吗？
吃肉是否被不公平地妖魔化为对健康有害？这是一个国际多学科研究团队一直在研究的问题。研究结果表明，吃肉对人类整体健康和预期寿命有重要的益处。

论文作者，阿德莱德大学生物医学研究员尤文鹏博士说，人类能够进化和繁衍几百万年得益于大量食用肉类。

“我们想进一步考察那些认为吃肉会对身体产生负面影响的研究，因为仅研究某一特定群体、或某一地区（国家）内肉类消费与人们健康（或预期寿命）之间的相关性，可能会得出复杂且具有误导性的结论。”尤博士说。

研究团队在全球和区域层面上，分析了吃肉与预期寿命和儿童死亡率之间的相关性，以最大限度地减少研究偏差，从而得出更具代表性的结论。

这项研究于2月22日发表在《International Journal of General Medicine》上，题为：“Total Meat Intake is Associated with Life Expectancy: A Cross-Sectional Data Analysis of 175 Contemporary Populations”，调查了全世界170多个国家肉类消费总量对整体健康的影响。

研究人员发现，吃谷物和块茎植物（碳水化合物）不会延长预期寿命。在不考虑总热量摄入、经济富裕程度、城市优势和肥胖等因素的情况下，肉类总消耗量被证明与预期寿命延长有关。

“虽然过去的一些研究认为吃肉对人类健康有不利影响，但这些研究中的方法和结论存在争议。”尤博士补充道。

该研究的资深作者，阿德莱德大学名誉教授Maciej Henneberg说，从二百万多年的进化来看，人类已经适应了肉食。我们的祖先通过吃大小动物的肉来补充身体所需的营养，他们在基因和生理上适应了吃肉，而我们继承了这些适应能力。

世界范围内肉类摄入量与出生时、5岁时预期寿命以及5岁以下儿童死亡率之间的横向关联

但是随着营养科学的进步和经济的繁荣，在发达国家的部分人群中进行的研究认为弹性素食或纯素食有益于人体健康。

该研究团队的营养学家却认为吃肉与保持健康并不矛盾。一万年前（农业问世以前）肉类就是人类饮食中的主食。时至今日，肉类仍然是世界上许多人饮食中的主要食物。

研究所选择的人群和肉类类型不同，肉类在人体健康管理中的作用可能也会有所不同。然而，当所有人群和所有肉类类型都被考虑在内时，正如他们在本研究中所做的一样，肉类消费与人类整体健康仍呈正相关关系，就不是偶然现象了。

论文共同作者，阿德莱德大学人类学家和波兰科学院生物学家Arthur Saniotis博士说；“这项研究表明，肉类比谷物类食品的营养价值更高。除了提供热量外，肉类中还有其他的成分对我们的健康有益，而且如果我们的饮食中没有肉类，我们可能无法茁壮成长。”（转化医学网360zhyx.com）
参考资料：
https://medicalxpress.com/news/2022-02-meat-eating-human-life-worldwide.html
注：本文旨在介绍医学研究进展，不能作为治疗方案参考。如需获得健康指导，请至正规医院就诊。

2022年年初我在华本俱乐部讲笑话，讲了六个笑话，传播很广。大家都愿意听，我就接连发表10集总共40多个笑话。

我多年讲理论有人听不懂，改讲笑话就都听懂了。不仅民间老百姓爱听笑话，上层领导机关也爱听笑话。有主管部门干部自掏腰包请我吃饭，说我们三个部门在看您的微信朋友圈，对我们起草文件很有用。我说我直接把建议写成内部报告好不好？他们还是要先在媒体上发表，然后通过“舆情摘要”反映给领导人。原来领导人好看舆情。我就按照他们的要求，连续在媒体上发表。有一段时间就只我一个人在说。有人为我担心，说那谁可就被怎么地啦。我告诉他们不必担心，我自有把握尺度。我是以中央精神在批评部门，是“替天行道”。大家都看到了，实际效果是很好的。

到了年底，房地产下滑越来越严重。事实证明我说的是对的，领导上终于看清楚了。年底的中央经济工作会议上就大篇幅讲房地产，要求“支持住房改善”，提出一大批利好房地产业的政策要求。会议召开期间刘鹤副总理公开讲话，随后是中央财办副主任讲话，再次明确“房地产业是国民经济的支柱产业”，还要求取消住房消费领域的限制性政策，释放住房消费需求。

本来我要讲两个题目，一是重新确立支柱产业地位，二是推动房地产业向新发展模式过渡。今天不如用笑话来讲，我讲八个笑话，两个题目各讲四个笑话。

1、《贼喊捉贼》

第一个是侯宝林的相声《贼喊捉贼》。说贼夜里到人家里偷米，先把包袱皮铺在地上再去搬米坛，因为那时屋子小，米坛子多是放在床底下。男主人在黑暗中伸手把地下的包袱皮抽走。贼将米倒在了地上，摸黑去抄包袱皮的角，却怎么抄也抄不起来。贼心里纳闷就出声，把女主人惊醒了。女主人说这屋里是不是有贼啦？男主人说没贼你睡吧。这时贼说话了，说这屋怎么没贼呀？没贼谁把我包袱皮给偷走了！现在说谁是贼都不合适，谁都想把经济整个拉动起来，但说房地产业是诸多相关产业的包袱皮靠谱。包袱皮被抽走、米倒地上拿不起来，连贼都要喊：有贼！

“包袱皮原理”反映出的是“支柱产业”地位与作用，它源自美国著名经济学家罗斯托的“经济起飞阶段论”，不同阶段有不同的支柱产业。中国现阶段的支柱产业还是房地产业，它从投资与消费两个方向拉动经济，为我国制造业和服务业扩张了市场。它促进中国经济在房改后的头十二年从世界第七走到世界第二，最近十年又进一步拉大了与后面国家的距离。所以早在二十年前，国务院就接受我们房改课题组的建议，发文就把房地产业列为“国民经济的支柱产业”。

有人不断指责“房地产绑架经济”！其实要说是“绑架”，不如说是“老婆绑架了老公”。自从中国经济娶了房地产这个“旺夫婆娘”，已经让国民经济持续兴旺了20多年。但无奈男人花心，总想抛弃房地产“旺夫婆娘”休妻另娶！要娶的就是“芯片高科技”。但新欢有未来效应，眼下还指望不上。所以每次赶走老婆都闹得家里经济下滑，每次暂停家暴把老婆请回来经济就复苏。

有企业家说：“如果资金不进入房地产，而是都投到制造业，中国经济早就上去了”！他恰恰说反了，许多制造业就是靠居民购房拉动起来的。制造业搞不好总拿房地产业说事，嫉恨房地产业、妖魔化房地产业，营造“人人得而诛之”的舆论氛围，这是我国独有的奇特现象。结果每次房地产低迷都拖累经济大盘，相关产业都会受到损害。就像一个人搭船出海，却总想把驾船的踹到海里去。想想你自己会怎么样？肯定就同归于尽啦。

2、传媒大亨几次“换老婆”

第二个笑话，谈谈传媒大亨默多克几次“换老婆”的事，他的经验可以送给某些人作为借鉴。传媒大亨默多克曾经三次离婚四次结婚，每回都是先找好新人，人选落定了再与前妻分手。他1956年娶了帕特，1967年刚离婚就与安娜结婚；32年后第二次离婚仅17天就迎娶华人老婆邓文迪；2016年又跟邓文迪离婚，跟第四任老婆瑞莉·霍尔结婚。默多克同志值得我们学习的是，先准备好新老婆再离婚，所以至少不愁家务事没人管。可咱们这边就缺乏默多克的智慧，光想着跟“旺夫婆娘”闹离婚，却还不知道再去找谁。

中国有句调侃人的话：“老婆总是别人的好”。有人看不上本国业已形成的支柱产业，非说“传统的排浪式消费已经过时”，还把“排浪式消费”说成是“模仿型排浪式消费”，好像老百姓买房都是因为要跟别人比阔，否则就不会有新的住房需求！还发动大家寻找“新的经济增长点”，又找不到。他们认定别国的支柱产业好，执意要抛弃自己的支柱产业，把别国的支柱产业拿过来，当作自己的支柱产业。他们不仅这样想，还要把这种想法说出来，编成所谓“产业战略”讲给人家听，而且持续讲、反复讲，总算让对方给听明白喽。这种无脑的表述迎来的是对手的抵触、嫉恨与打压。

其实支柱产业并没有孰优孰劣之分，各国经济本来就是“术业有专攻”。正是因为房地产成为我国的支柱产业，才加重内需拉动经济增长的比重，使得相关产业迅速发展。支柱产业的形成自有其客观原因，不能超越发展阶段。现在重新认识到房地产业仍然是支柱产业，那就跟“旺夫婆娘”好好过日子吧。

3、阿凡提和他的驴

第三个笑话，讲一则阿凡提寓言：阿凡提和他的驴。说国王接到大臣建议，要把过去没能开征成的一种“人头税”下令开征，过去因为受到民众的激烈反对而没有能开征。国王问阿凡提行不行，阿凡提就给国王讲他的驴。说他前些天骑着驴过独木桥，驴蹄子不小心陷到桥上的树洞里，很费力才把蹄子拔出来。后来再过这座独木桥，这驴就小心翼翼，生怕蹄子再陷到桥上的树洞里。阿凡提对国王说，驴子尚且知道不重蹈覆辙，为什么人就记不住教训呢？国王就明白了，吸取过去的教训，不再提征收人头税的事情了。
现在没国王和大臣了，可记不住历史教训的人屡见不鲜。两年来又忘记了过去教训打压房地产，造成内需下滑，相关产业困难，国民经济陷入困境。特别是影响到居民信心和预期，还不知道要多长时间才能扭转过来。可见人不如驴记性好，总往同一个树洞里陷。正因如此，2006年以来我国房地产业已出现五次周期性波动。一年上涨、两年下跌，被我称为“蹦擦擦”，18年已经5轮“蹦擦擦”。现在处于第五个“擦”的第二年，又到了第六次该“蹦”起来的时候了。

现在银保监会出台金融16条扶持政策，证监会出台5条，中央财办又提出取消住房领域限制消费措施的明确政策方向。2023年房地产恢复发展是大概率事件。市场活跃起来后会不会再打压？我认为还会的，因为人们根本认识没有改变，市场活跃肯定房价上涨，房价上涨引发不满，加上政府干预经济的手是“闲不住的手”。过不了两年又得重新打压房地产。

那么企业怎么办？要抓紧好时候赶紧卖房，新开工项目更要要抓紧，免得赶上后面的调控，再陷入经济下滑的陷阱里。到了明年我们再看，是不是需要再来讲“变脸”打压房地产的笑话。我可以用阿凡提的话不断告诫领导：“驴子尚且知道不重蹈覆辙，为什么人就记不住教训呢”？

4、《糊涂县官》
第四个笑话，是刘宝瑞说的相声《糊涂县官》，说这位县官不认识几个字，是花钱买官上来的。一天提审案子，原告叫“金止未”，被告叫“郁卞丢”，县官不识字，就把原告叫成“全上来”。他一叫“原告，全上来”，衙役们一听让全上来，那就全上来吧。县官挺奇怪，怎么全上来了，再叫被告吧，他叫“被告，都下去”！他把“郁卞丢”念成“都下去”了。衙役们一听说老爷不审案子啦，就推着原告被告都下去了。县官一看人怎么都走了，赶快再叫“全上来”，又全上来了，再叫“都下去”，又都下去了，来回折腾闹笑话。

房地产调控政策过分严苛层层加码，以至于前两年形成了“政策合成谬误”，搞得两年来“需求收缩、预期转弱”。我国面对的是内需不振、外需低迷，美国等国家已在把订单转到中国以外的国家和地区。所以又到了要靠楼市内需拉动经济的时候，不再提“不以房地产业作为短期拉动经济的手段”了。历史经验表明，房地产调控政策从来都是“一拥而上，一泻而下”，说不管了就什么也不再管了。现在需要过时的调控政策“都下去”，让所有阻碍房地产投资、限制住房消费的房地产调控政策，赶快“都下去”吧。
分

上面讲的四个笑话，是讲房地产业支柱产业地位认识上的反复，讲房地产周期理论与短周期波动，其中有教训也有经验。

下面讲的四个笑话：“错拔好牙”、“坐错高铁”、“最佳咖啡厅”和“斯德哥尔摩综合症”，讲的是建立新发展模式和长期发展前景。什么是房地产新发展模式？我认为中央再三强调的“住房双轨制 租售并举”，构成了新发展模式的核心。我还是用笑话来讲吧。

5、“错拔好牙”
第五个笑话，演员马季讲过一个“错拔好牙”的笑话，说的是江湖庸医拔牙，要一块六病人还价八毛，他拿起钳子把病人的好牙给拔了。这很像近些年的房地产调控。住房体系中到底是哪颗牙有病？多年忽视保障房建设，在住房双轨制之中长期存在问题的是保障轨。

我不断呼吁恢复双轨制，中央和国务院明确提出完善“两个体系”，即“完善住房市场体系与住房保障体系”。最近更明确提出“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”。我国商品房这颗牙本来没有什么病，本来就不应该给需要保障的低收入群体提供商品房，而是要提供保障房。糊涂牙医不去治疗病牙，却总跟好牙过不去，一颗颗地拔好牙，把商品房市场与开发企业折腾得不轻。

听说最近南方某一线城市购豪宅的居民很不满开发商降价卖房，其实问题并不出在房地产企业，而是政府前一段时间限制高端住房销售价格，非要求降价售房，让豪宅的销售价格降低，伤害了购房者的利益。为什么政府专门要降低豪宅的价格呢？因为容易体现调控成果。其实豪宅降价并不能帮助低收入家庭、青年人家庭买房，降下来他们也买不起，只能让想买豪宅还没有买的人捡个便宜。这种打压高房价实际上是在“为富人降房价”，而高收入人群不仅不需要政府帮助降房价，反而希望房价上涨让家庭财产保值增值。结果这套政策两头不讨好。正确的方针应当是“市场归市场、保障归保障”，认真落实住房双轨制，特别是要为低收入家庭提供保障房。听说这个城市推出了6000套保障房，这当然是好事。能在提供保障房方面再次走在全国前列，那就不必再打压商品房的价格啦。

6、《坐错高铁》

第六个笑话是一个叫《坐错高铁》的网络笑话，挺像是说房地产调控。说一个姑娘上了高铁，见到自己座位上坐着一位男士。她又看看自己的票，客气地说：“先生，您坐错位置了吧？” 男士拿出车票来，厉声骂道：“你瞎了眼吗？看清楚点，这就是我的座位！” 姑娘看了骂人男士的票，低头不再做声，默默地站在后面。一会儿火车开动了，女孩轻声地对男士说：“先生，您没坐错位子，您是坐错车子了。您车票是往北去的，这趟车是往南去的”！这让这位粗鲁男士彻底傻眼了，其实只要不那么自信与固执，认真思考一下别人的提醒，或许不至于错走出去几百公里。
在多年的房地产调控中，经常可以看到调控“调反方向”的笑话。例如，都知道疫情造成外需减退，需要内需拉动经济，他偏偏在这个节骨眼上，限制房地产和居民购房消费；再例如，都知道房价快速上涨的原因是供不应求，但每到房价上涨，他都要减少供给，包括减少土地供应、收紧贷款，反而减少了房屋供应量，后果当然是“房价越调越涨”。不过每当调控调反了方向，我从来都是及时提醒、苦口婆心规劝，不像那位被人骂了的姑娘，憋到高铁开车后才提醒他。可惜我经常是白费力气，任怎么提醒非往反方向走。

再例如，国务院多次明确要求“央企国企退出竞争性房地产领域”，我也多次提醒说：央企和国企要履行公共服务职能，承担保障房建设责任。而央企国企却在“以盈利为目的”的要求下，纷纷涌进土地市场高价拍地，竞相推高商品房价格，恰恰与国务院要求背道而驰。现在又有人建议，由央企国企收购民营房企的商品房项目，那岂不是扩大了央企国企在商品房市场上的份额，不利于中央强调的“两个毫不动摇”吗？明明是方向又走反了！

7、《最佳咖啡厅》

第七个笑话是《最佳咖啡厅》，是我的老同学陈小鲁讲给我的，粟裕将军是他岳父，他岳母楚青也是出身望族。解放上海后，一天粟裕和他夫人在街上走着，粟裕忽然指着一家咖啡厅大声说，这家咖啡厅一定不错。楚青很是惊奇，没想到自己的丈夫还很有情调啊，她就问粟裕为什么这么说啊？粟裕将军说，只要在这个咖啡厅阳台上架几挺机关枪，就可以封锁整个街道！原来别人看好这家咖啡厅，是因为它饮品好、或者环境好、或者装修好，而粟裕将军看好这家咖啡厅，是因为它作战位置好，可以架设机关枪封锁街区。
现在看待同一件事情，人们往往看法各有不同，分歧最大的当属对商品房价格上涨的看法。美国人民看到房价上涨就高兴，因为他们的家庭财富得以升值，经济得以发展；香港特区居民在1997-2003年间面对房价六年下跌痛心疾首，大批香港中产家庭成为“负资产家庭”。直到2003年我去香港探讨收购居屋，被香港媒体称为“中房救楼市”，才促成了香港房价全面恢复，让香港经济恢复生机。然而我们两年来楼市萎缩的原因是房价下跌，专家与开发商都不说话，集体噤声，就孤零零剩下我一个人说实话。到了房价上涨时，暗自高兴不明说，有的则暴跳大骂，说房价就是被没良心的孟晓苏给说高的！

最近我讲“房改与房价上涨在第一次分配领域创造了公平，帮助持有房改房的老职工走上共同富裕的道路”，有些青年人不同意，说“房价上涨没有造成共同富裕，而是拉大贫富差距”。这是看到了另一个侧面，原因是保障房多年缺位，站在这些青年人的角度看，确实是贫富差距拉大了。解决问题的办法不是要让商品房价格下跌，而是要加快建立住房保障体系，让新市民、青年人家庭能够住上保障房。而且通过让他们享受一次房改政策，帮助他们走上共同富裕的道路。

8、《斯德哥尔摩综合症》

第八个笑话是《斯德哥尔摩综合症》，还有一个电影《肖申克的救赎》是奥斯卡获奖影片，讲讲它对专家学者的影响。它们说的都是人被关押久了，就被“体制化”了，形成适应环境的心理状态与思维方式。中国房地产实行“限购”政策延续十二年，现在已习惯成自然，体制化了。这就让专家分析市场趋势的视野受到限制，做出的判断难以准确。当然我要首先感谢这位专家，积极参与房地产行业研究，结论不正确的原因在于数据采集和运用不准确。
比如专家称，房地产业在中国已经顶到“天花板”了。预言开发规模要降低、房企数量要萎缩减少，还说城镇化顶到天花板、人口增长顶到天花板，经济增速顶到天花板。“天花板论”传播甚广，成为唱衰中国经济的新的代表性理论。其实对国情的判断要实事求是，只有把调控政策的干扰都排除掉，还其本源才能看到真实的情况。在“限购“状态下采集数据，就像是“在封了路的路上数车流、在关了门的商场数客流”，不可能看到真实的情况，也不可能做出符合实际的分析。在长期“限购”、“限贷”政策约束下，住房需求被迫变形，供给也发生了变化。受到政策压抑的供求不是真实的反馈，依据这种数据做出的判断当然不是科学判断。

城镇化顶到“天花板”了吗？不是。新市民进城但宅基地数量并未减少，65%的城镇化率其实只有45-55%。专家说中国居民住房面积人均已41平方米，对比发达国家不低了，您首先得看懂那些数据是什么。我国那些统计数据都是房屋“建筑面积”，发达国家的数据都是房屋“使用面积”，两者之间差着大约30%。得把我国数据扣掉30%，才能跟人家的数据相比。我国房地产业沿用建筑业的“建筑面积”是有原因的，那是因为中国最早的房地产企业中房公司就脱胎于建筑企业，当年国家计划就是按建筑面积下达和考核，让我们习惯于使用“建筑面积”，后来就影响到全国房地产数据体系的构建。而且沿用“建筑面积”显得数据大，容易让老百姓有获得感、幸福感。你看果然就蒙蔽了专家的眼睛，还真以为我国居民住房面积达到发达国家水平呢。

中国房地产业发展从房改算起至今不足24年，而看看美国房地产已经发展了246年，仍在周期性发展。美国被一些中国人胡吹为“科技立国”，其实还是以房地产作为支柱产业。大家还记得2008年美国经济剧烈动荡，引发了全球金融海啸吧？原因不是别的，就是因为美国楼市进入下行周期。从2012年起美国房地产恢复增长，已持续旺盛了10年，2020年房价上涨11%，2021年上涨16.9%，2022年涨幅已超过20%。因为房价上涨，美国普通人资产没有贬值还有增值，能够抵御通胀。中国房地产发展时间仅是美国的十分之一，怎么就说到头了呢？未来不是顶到天花板，而是发展潜力巨大。
以上就是我跟大家分享的八个笑话。2022年我曾经用一个字概括2021的房地产与金融调控，不是中央要求的“稳”，而是谬误的“谬”。中央提的要求2022年是“稳”，“稳字当头、稳中求进”。我本来希望到年底能拿一个“稳”字概括全年，结果没有稳住，全年持续下降。现在用哪一个字概括2022年呢？“降”字、“跌”字都可以用，我认为“变”字更好，改变的“变”，变化的“变”。2022年是“变”的一年，对房地产业的认识有改变，政策正在改变之中，市场情况也会改变。要对明年的产业发展与经济发展充满信心。

最后我送给房地产研究人员与企业家们两句古诗，用来祝贺元旦。不少研究人员与我一起，坚持呼吁房地产政策理性回归，历时经年终有所成，我送上宋代诗人王令的诗句：“子规夜半犹啼血，不信东风唤不回”！再送给在逆境中坚守的企业家们唐代诗人王维的诗句：“行到水穷处，坐看云起时”！

*本文源自风财讯，配图源自网络，侵删。

1959年，新加坡取得自治地位，成为自治邦。李光耀出任新加坡首任总理。李光耀对新加坡意义重大，可以说没有李光耀就没有今天的新加坡。
新加坡是怎么崛起的？https://mp.weixin.qq.com/s/RZeIZsTBPJaQQeR_8HxiWA

这两天，看了两三集电视剧《天下长河》，看到的是敬天爱民的好皇帝，似乎可以盛世永远。
而历史事实却是:即使在康乾盛世，因为强化专制，实施海禁，与世界潮流渐行渐远(尤其是在社会治理、商业文化、海洋文明的方面)，这为后来的皇朝崩溃，埋下了伏笔！

1784年，俄国人率先在阿拉斯加的三圣湾建立居民点。1799年，阿拉斯加变成了沙俄的领土。

当时的阿拉斯加是一个不毛之地，天寒地冻，荒无人烟，连飞鸟都不愿意呆在这里。但是这里野生动物众多，盛产毛皮，所以俄国人就在这里先后成立了美洲商业公司、俄国美洲公司，专门从事毛皮贸易，生意做得越来越大，也很赚钱。

但是到了1850年代，形势发生了巨大变化。在遥远的欧洲，沙俄与英法两国爆发了克里米亚战争，从1853年一直打到1856年。这场战争让沙俄元气大伤，俄国损失了52万士兵，花掉了8亿卢布。

战后，沙俄越来越担心北美大陆的这块飞地会被英国人抢了去，因为当时英国人在北美拥有大片的殖民地和军队。如果英国人真想吃掉阿拉斯加，当时虚弱的沙俄一点儿办法都没有。沙皇亚历山大二世就想着赶紧找个接盘侠，把这块烫手的山芋给处理掉。

精明的美国人也看到了这一点，于是主动找到俄国人，动之以情，晓之以理，忽悠俄国人把阿拉斯加卖给美国。美国人搞扩张很有一套，祖上的大片领土，不是抢来的，就是骗来的，要么就是买来的。

美国人的轻轻试探，没曾想得到了俄国人的热烈回应，沙皇亚历山大二世当即批示：“这证实我想将美洲属地卖给美国的主张是正确的。”

所以在1867年，沙俄就把170万平方公里的阿拉斯加以720万美元的价格卖给了美国，平均每英亩土地的价格是2美分。

沙俄把阿拉斯加卖给美国的原因有三。

一是避免落入英国人之手。俄国人想着阿拉斯加距离沙俄中心太远，西伯利亚地区就已经够遥远了，阿拉斯加与西伯利亚还隔着一个白令海峡，所以真的是鞭长莫及。按照当时的形势，英国国内的报纸三天两头地叫嚣着从俄国人手中抢走阿拉斯加，阿拉斯加早晚会被英国人占领。所以，与其坐等被抢，不如一卖了之。

二是激化美英矛盾，促成俄美联盟。当时不光沙俄与英国有矛盾，美国与英国也有矛盾，而且他们俩的矛盾更大。俄国人的如意算盘是，阿拉斯加谁都不能卖，只能卖给美国，这样就能够激化美英矛盾，缓解自身的外部压力，说不定还能把美国拉到自己这一方来，促成俄美同盟。

三是补充国库财源。克里米亚战争让沙俄损失了8亿卢布，国库空虚，国内经济百废待兴。720万美元现在看来确实不值一提，但是在当时也是一笔不小的钱款了，尤其是对于战后的沙俄来说。而且，经过几十年的开发，当时沙俄在阿拉斯加的毛皮生意已经不赚钱了，甚至还赔钱。

当初美国差点反悔
《转让阿拉拉斯加专约》签订后，俄国人倒是没说什么，美国人却想反悔了，迟迟不肯付款。条约签订的消息传到国内，大部分美国人都表示无法理解：阿拉斯加是个不毛之地，天寒地冻，又距离美国本土很遥远，美国购买阿拉斯加意义不大；美国刚刚经历南北战争，国内的创伤还没有恢复过来，根本没有闲工夫去经营阿拉斯加这块飞地。

阿拉斯加淘金热

美国人把购买阿拉拉斯加一事称为"西华德的蠢事"，还给阿拉拉斯加取了一个外号"西华德的冰箱"加以讽刺。

沙俄看着美国人一直不肯付款，就命令俄国驻华盛顿公使去游说美国国会议员，让他们赶紧把货款结清。俄国公使把嘴皮子都磨破了，沙皇亚历山大二世终于收到了703.5万美元。

怎么少了16.5万美元？都被俄国公使用来游说美国国会议员了。

美国赚大了，俄国肠子悔青了
沙俄这边刚卖掉阿拉斯加，美国人就在这里发现了大金矿。美国人在阿拉斯加开采金矿持续了近二百年，直到今天美国本土还有大批淘金客前往阿拉斯加淘金，很多人靠淘金发了家。

后来，美国人又在阿拉斯加发现了石油和天然气。上世纪70年代，美国在阿拉斯加建造了1200公里的“穿越阿拉斯加输油管”，油气产业占阿拉斯加州财政收入的50%以上。

阿拉斯加捕鱼

阿拉斯加也是一个天然的大渔场，盛产鲑鱼、蟹类、比目鱼和鲱鱼等，海产品出口产值占整个美国的一半以上，稳居全球第六。

除此之外，阿拉斯加林木资源、旅游资源、除金矿外的其他矿产资源也都极为丰富，战略地位更是价值连城、无法衡量。

以现在的视角看，俄国人估计肠子都悔青了。如果当初没有卖掉阿拉斯加，俄国人的油气生意做得比现在还大，阿拉斯加将为俄罗斯经济注入源源不断的活力。更重要的是，俄罗斯的战略空间将进一步扩大，获得更大的战略缓冲和战略主动权。一旦北极变暖，北极航道开辟，整个北极圈几乎都将变成俄罗斯的后院和印钞机。

可惜，历史没有如果。

许家印跳楼？是绝对不会的！

范进是一个虚构的人物，出自吴敬梓的现实讽刺小说《儒林外史》，作者以范进的遭遇来讽刺当时科举制度的残酷与封建社会的人情冷暖。

范进出生于一个贫苦之家，穷尽一生只为考取功名，可是却屡遭挫败，即便如此，他却始终不肯放弃。

尚未考中举人前，他在生活中处处遭人白眼，饱受人情冷暖。尤其是老岳父对其甚为不满，经常骂得他体无完肤，就连周围邻居也跟着冷嘲热讽。

好不容易熬到了54岁才中举，老岳父对他的态度发生了三百六十度大反转，从“穷鬼”变成“贤婿”，从冷眼相向变为阿谀奉承。周围邻居也从原先的麻木冷漠变得热情，这从侧面反映出封建社会的世态炎凉和众邻居的趋炎附势。

范进中举后，幸福来得太突然，长期压抑的痛苦和数十年如一日的心理煎熬终于在此刻得到释放。这种从天而降的大喜，对脆弱的内心形成了一股巨大的冲击力，怎能不让人发疯？亏得老岳父一个巴掌才把他扇清醒。

后来在范进持之以恒的努力下，他又考中进士，被提拔为御史，官位四品。

其实，封建腐朽的科举制度是范进发疯的根源。在古代，考取功名是穷人翻身的唯一途径，一旦考上，就好似“鲤鱼跃龙门”，名誉、地位、财富等都唾手可得。范进虽已入不惑之年，家徒四壁，可依旧矢志不移地博取功名，后来更是一级一级升官，至少他身上的坚韧与执拗值得学习。​

面对这些观点：首先，要厘清供销社在新时代的定位和使命，它不是一个历史事物，而是一直存在并在不断与时俱进；其次，要申明恢复重建供销社坚持的是中国特色社会主义道路，“构建高水平社会主义市场经济体制”和“充分发挥市场在资源配置中的决定性作用”大方向；再次，要明确供销社在新时代的重要意义，发展供销社能够在新时期发挥什么样的作用；最后，要明确未来供销社将如何发展，其前景如何。
一、厘清供销社在新时代的定位和使命
供销社一直都在我们身边，并与时俱进发挥着重要作用。在新时代，乡村振兴成为国家战略，供销合作社就有了新的历史使命。发展供销社契合共同富裕的理念，是时代所需，这个“老概念”有了新内涵。供销社是践行全国统一大市场格局下至关重要的角色，将加速并且稳固实现让乡村地区的产品真正流动起来，打造高效畅通的村城间产品供应链，实现农产品从田间到餐桌的市场经营性的全链条联动，推动乡村地区产品和服务融入全国大市场，是实现城乡一体化发展、促进乡村振兴、实现共同富裕的有力策略。2021年的中央一号文件提出，深化供销合作社综合改革，开展生产、供销、信用“三位一体”综合合作试点，健全服务农民生产生活综合平台。同年6月，中华全国供销合作总社、中央农办、中国人民银行、银保监会四部门联合出台《关于开展生产、供销、信用“三位一体”综合合作试点的指导意见》。未来，供销社作为长期服务农村的社会组织，有着更大的责任，也有了施展的空间。
二、发展供销社坚持的是社会主义市场经济改革方向
党的十八大以来，改革开放迈出新步伐，国家治理体系和治理能力现代化深入推进，社会主义市场经济体制更加完善，正如党的二十大报告中提出“构建高水平社会主义市场经济体制”“充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用”“构建全国统一大市场，深化要素市场化改革，建设高标准市场体系”。我国现阶段发展供销社，就是坚持新时代中国特色社会主义市场化的大方向，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，尊重市场规律，积极推进资源配置及管理。计划与计划经济、市场与市场经济在概念上是存在着本质上的区别的。计划和市场都是经济手段，计划经济与市场经济是经济体制，并不是说公有制经济或者集体经济就是计划经济。我国在改革开放时期就建立起了社会主义市场经济体制，不断完善社会主义市场经济体制也是中国进一步深化经济体制改革的一项重要内容。
供销社是市场主体的一种类型，它也要与其他经济组织一样以平等的地位参与到市场的竞争当中，要独立自主地参与市场经济活动，自负盈亏。农业经济本身的弱点和市场经济自发性、盲目性、滞后性等弱点，会带来农业市场的恶意竞争和资源掠夺，导致垄断产生，滞后的市场信息会造成盲目的组织生产和经营，导致市场调节的供需极度不平衡，产生很多问题，所以，农业经济市场化既需要竞争，也需要合作，二者并不矛盾。供销社作为农民之间进行合作的一种体现，可以极大地克服农业经济分散的弱点，也减少市场调节本身存在的缺陷带来的农业经济活动的不确定性，降低风险，防止垄断，取得规模效益和综合效益。总的来说，供销社是有利于农民团结和共享市场成果，提高综合利益的有效组织形式，是农业经济市场化必不可少的载体。
三、新时代发展供销社的重要意义
供销社有利于促进城乡融合发展，优化城乡资源配置。乡村振兴的关键在于推动城乡融合发展，而城乡融合发展的核心在于促进城乡生产要素的顺畅配置与自由流动。供销社拥有覆盖城乡的流通网络，是城乡经济的毛细血管，亦是距离农村市场和农民群众最近的终端。未来在推动城乡融合发展过程中，基层供销社可以继续发挥其纽带作用，通过一系列改革以及对于自身经营网络的改造升级，一方面可以有效拓展农副产品市场，进一步助力农产品上行，另一方面则可以在推动工业品下行的同时，吸引城市设备、资金、技术、人才等要素的下乡，从而实现城乡要素更加合理的优化配置，赋能乡村经济发展与农民增收致富，这也符合共同富裕的发展基调。
供销社有利于迎合农户切实诉求，重构农村经营网络。供销社直接面对农村市场，对于农户的真实境况更为了解。因此，供销社应可以顺应农户的切实诉求，在指导农业生产、丰富日用品供给、回收处理可再生资源、供应生产资料等传统业务的基础上，不断扩宽业务范围，加快优化现有经营系统，在深入的市场调研基础上，了解农户消费偏好，重新调整产品供应与服务供给。同时，供销社还可以针对农村市场信息闭塞等问题，构建相应的网络信息共享平台，时刻追踪市场动向，动态发布市场信息，指导农业生产。此外，还应加强农村基础设施建设，完善农产品物流配送体系，大力发展农村电商，打通“最后一公里”，以此来激发农村市场的消费潜力。
供销社有利于更保供稳价，惠及民生。当前农资成本已成为农民种地中成本最大的一部分，如果供销社可以以相对合理的价格出售农资或者提供低息贷款，那么对于降低农民种地成本、增加农民收入来说必然具有重要意义。此外，水果等很多农产品流通到市场终端的售价都不便宜，然而农民的收入却并没有得到实质性提升，根本原因在于中间流通环节的冗长而导致的成本增加，其中一部分转嫁到消费者身上使然。倘若借助于供销系统的力量，农民生产的农产品直供供销社，供销社再以合理的价格卖给广大消费者，由此即可省去大量中间环节的流通成本，这对于农产品的产销对接、平抑价格而言同样极为重要。
供销社有利于助力全国统一大市场的构建。建立全国统一大市场，可以将物流成本降下来，能够让负重前行的中国经济更加轻盈，更有活力。同时，全国统一市场的构建也会拉动消费，更好发挥消费对经济发展的带动作用。此外，一旦遇上疫情冲击等极端情况，借助于供销社系统联合合作的优势，便可及时整合好各类资源，统一调配好各项供给，对于保障农村居民生活、稳定经济运行而言亦是意义重大。
四、明确供销社在新时代的发展战略
新时代，供销社的发展要真正地从保障农民收益和权益的角度落实新发展理念。通过供销社的发展，最终实现在全中国农村建立生产、供销、信用“三位一体”的综合合作服务平台，有效组织农民农业生产生活、保障粮食供给安全、促进农产品进城和上行网络销售、带动工业品下乡的完善流通体系。
一是明确供销社改革发展的目标任务。坚持以新发展理念为指导，加快推进供销合作社改革发展，大力推进供销合作社组织创新、经营创新、服务创新，加快构建运转高效、功能完备、城乡并举、工贸并重的农村现代经营服务新体系，把供销合作社真正办成农民的合作经济组织，推动供销合作事业又好又快发展，为发展现代农业、建设社会主义新农村、推进城乡发展一体化发挥更加积极的作用。实施新农村现代商品流通服务网络工程，发展专业合作社、专业协会、为农服务社和村级便民服务中心，加快发展方式转变，深化供销合作企业改制，推进基层供销合作社“三位一体”建设，构建和完善农村现代流通体系，使供销合作社真正成为农村合作经济的组织者和推动者。
二是大力推进供销社经营创新。进一步发挥供销合作社农资经营企业的市场主导作用，支持供销合作社整合资源，大力发展统一采购、跨区域连锁配送功能的农资经营企业、区域配送中心和覆盖农村的连锁经营网络，为农民群众提供放心农资。支持供销合作社符合条件的企业，利用现有设施，承担化肥、农药、防汛救灾物资的地方商业储备、救灾储备任务。完善化肥淡储旺供制度，对化肥淡季储备给以财政贴息。
三是大力推进供销社服务创新。依托供销合作社组织网络健全的独特优势，围绕优势资源和特色产业，积极创办、领办农民专业合作社，开展生产合作、流通合作、加工合作、金融合作。支持有条件的供销合作社利用自用土地发起成立住房专业合作社，参与农房改造和城镇化建设，解决职工及城镇低收入人口住房困难。围绕满足农民实际需求，不断拓展供销社服务领域，创新服务方式，积极开展文体娱乐、养老幼教、劳动就业、红白喜事和各种代办服务。按照政府引导、多方参与、整合资源、统筹安排、市场运作原则，将供销社农村社区综合服务中心建设纳入统筹城乡发展建设规划，推动农村社区综合服务平台建设。
四是加强供销合作社改革发展的组织领导。各地把供销合作社作为推进农村服务的重要力量来培育，明确发展目标，强化保障措施，组织有关部门切实落实扶持政策，帮助供销合作社解决实际困难和问题，共同推动供销合作社改革发展。依法维护供销合作社权益。各级供销合作社联合社理事会是本级社集体财产和所属企事业单位财产的所有权代表，任何部门和单位不得随意侵占、平调其财产，不得随意改变供销合作社及其所属企事业单位的隶属关系，保持供销合作社组织体系的完整性。各县市区供销社机关工作人员按照编制，参照公务员管理，所需经费列入同级财政预算。
来源：人民论坛网
作者 | 北京师范大学经济与资源管理研究院教授、中国乡村振兴与发展研究中心主任 张琦；北京师范大学大经济与资源管理研究院博士 庄甲坤

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