5 抢完房子后,接下来,我们该抢什么?

发布于 2021-11-07 06:15:53

近来,房产税的事情引发了全民热议!
这背后究竟昭示着什么趋势和规律?
抢完房子后,接下来,我们该抢什么?
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qqcity
qqcity 2021-11-07
qqcity

1、人类的三大战场

人类的战场分为三个阶段:

第一阶段:抢物质
第二阶段:抢空间
第三阶段:抢时间

先看第一阶段:所谓抢物质,就是改革开放初期那个阶段,我们缺衣少食,所以对物质的追求如饥似渴……
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再看“抢空间”,我们亲身经历的各种抢房潮,抢的其实就是“优势空间”,比如一线城市的核心地段、学区房、地铁房等等。那里汇聚着全社会最优势的资源:教育、就业、医疗、创业等等,马太效应越来越明显,人们挤破脑袋往里挤。

然而,房子真能成为我们财富的终极寄托物吗?

尤其是疫情当下的今天,这个问题非常值得我们思考!

看到这样一段话:未来10年,“高铁+地铁”搅局中国楼市,如果建立15个大城市圈和15个小城市圈的时代,那么科技的进一步变革可能会带来房地产价值新的重估。

想想看,如果“无人驾驶+智能交通”普及,交通拥堵将大大减轻;如果个人飞行器成熟、普及,大家远距离上班就更不是问题;如果VR(虚拟现实)技术成熟、普及,远程办公、上学、医疗都成为可能。到那时,学位房还重要吗?地铁房还重要吗?城市还有明显的中心吗?

不要以为你在北上深有两三套学位房就可以高枕无忧,就可以永远收割年轻人、迟来者。至少有三种方式可以终结房子的财富神话:城镇化达到顶点(大城市没有那么多增量人口了);中国经济发展模式完美转型(不需要货币超发了);科技进步(新一代交通+VR,将摧毁城市中心的价值)。

不过,真正的问题还不是这个,再来看一篇文章:

2、人类的终极博弈

看起来,好像只有时间对所有人都是公平的。

但是,我们却发现:随着技术进步,时间正在变的不公平起来!

衰老和癌变是医学界的两座大山,技术正在狠狠的攻击这两座大山,并有望在10年内确定性的取得重大突破。

一个场景:2067年,80岁的小明办理了退休,确实老了,自己的DNA健全程度越来越差,疾病和癌变始终伴随着他。虽然寿命快到了,可是家里还有110岁的老娘要赡养,自己买不起延寿的药物,更换不起器官和身体,只能慢慢走向死亡。公司里的健身房,癌症痊愈后的董事长还在美女教练的陪伴下举铁,110多岁的人了,花了15亿更换了心肺,注射了 1针2000万的抗衰老药物,如今看起来和50岁的人差不多。

对于小明来说,时间公平吗?

世界上所有公平的东西,正在一点点被消灭。

未来国家将变成一个付费网游社区,能够活多久,取决于你创造的价值,或者你充值的费用。

技术的进步,将我们人类的竞争,甚至最终的货币体系,都指向时间战场。

治疗癌症、延长2年寿命、换一个心脏,都是明码标价,并与时间挂钩。当我们看着高等阶级的大人物,有能力向天再借500年的时候,他的孩子开始从云端下载各项逆天的技能的时候,还是普通寿命的你,看着一事无成的傻逼孩子,还会守着去炒房么?

因此,不要停留在过去的估值体系里面陶醉,甚至拼命加杠杆。

因为:只有抢时间,才是人类的终极战场!

3:时间,才是人类的最后战场

如今这个时代,人们还是按照之前的快节奏惯性运转,各行各业的压力继续增大,工作难度越来越高,很多人无法从紧张/焦虑/浮躁的状态中解脱,无暇顾及自己的身体状况,太多人都处于一种亚健康状态。

所以近年来,猝死、过劳死等等事情越来越多,癌症年轻化、疑难杂症越来越普及化,我们却已经习以为常,甚至麻木不仁。

绝大多数人,为了拥有更多物质和空间(房子),却还在拿命换钱。未来他们只有用钱去换命了。

根据最新出炉的数据显示,我们的GDP总值已经近100万亿、人均GDP突破1万美元。

然而经济学上有一个很有趣的现象:当一个国家人均GDP达到8000美元之后,人们“幸福感”就不会再随着经济的增长而正比提升。

也就是说接下来无论我们再怎么挣钱,哪怕你暴富一场,你的幸福感都不会明显增加,这已经不是那个物质决定幸福的年代了。

未来,健康产业将成为最具潜力的产业,以前科技的侧重点是要帮助人们变的更懒,而未来科技的侧重点是帮人们活的更久,这是一个非常微妙的转折点。

未来,单纯靠拼命已经越来越没有用了,只是很多人还是心有不甘,所以一直坚持是拼命,我奉劝各位一句:拼蛮力/比大胆的野蛮时代过去了,未来的时代,“沉淀”比“拼搏”重要,“广结善缘”比“埋头苦干”重要,“心态健康”比“顽强抗争”重要!

未来,“买车买房”为价值标准将彻底离我们远去,不管房子产权是70年还是无限期,那都和你没关系,因为那时你肯定已经不在了。

所以每一个人,请先不要为你获得的物质和空间而洋洋得意,最重要的战斗马上就会上演,请感觉思考以下三个问题:

你还能活多久?
你陪父母的时间还有多少?
你陪孩子的时间还有多少?

oculi
oculi 2021-11-07
这家伙很懒,什么也没写!

和时间赛跑,做时间的朋友!抢命!

人类的战场分为三个阶段:

第一阶段:抢物质
第二阶段:抢空间
第三阶段:抢时间

先看第一阶段:所谓抢物质,就是改革开放初期那个阶段,我们缺衣少食,所以对物质的追求如饥似渴……

再看抢空间,我们亲身经历的各种抢房潮,抢的其实就是“优势空间”,比如一线城市的核心地段、学区房、地铁房等等。

那里汇聚着全社会最优势的资源:教育、就业、医疗、创业等等,马太效应越来越明显,人们挤破脑袋往里挤。

最后是抢时间:想想看,如果“无人驾驶+智能交通”普及,交通拥堵将大大减轻;如果个人飞行器成熟、普及,大家远距离上班就更不是问题。

如果VR(虚拟现实)技术成熟、普及,远程办公、上学、医疗都成为可能。

到那时,学位房还重要吗?地铁房还重要吗?城市还有明显的中心吗?

然后抢的是医疗资源,毕竟生命才是最重要的,生命高于财权。

但在不断抢夺的过程中,因为认知迟滞的缘故,很多人踏错节点,导致与财富失之交臂,成为饭后谈资供人贻笑万年。

2018年,时间过半,大国崛起的气息不再浓烈。

这半年,A股的小伙伴在悲痛度过了整整180天,指数砸盘+大小盘股个股闪崩套餐,酸爽无比。

一直得意扬扬的房地产市场,突然熄火了,在狂热的阶级保卫战和抢房潮之后,仓位较重的持有者开始额头冒冷汗。

而我的一些朋友们,已经完成了房市和股市的出货,轻松退场,寻找下一片韭菜地,而满仓的被收割的阶层,焦虑与日俱增。

这种情景激起了一段回忆:曾经有幸拜访韭菜收割界私募大佬,谈到韭菜赌徒的命运。

大佬反问了一个问题:你听过最大的谎言是什么?

大佬给的答案是:是世界充满爱。

没有无缘无故的爱,没有无缘无故的恨。

一旦突破圈子,跨越阶级,是不会有情感的,最多是怜悯。

只是左派们总有天下大同的愿景,用大爱掩盖大恶,通过掩盖残酷的真实来麻痹被收割阶层。

有的时候,残酷才是真爱。

我们一定要牢记,对于爬到食物链顶端的人来说,没有仁慈可言,规矩只有一条:Hunt or be hunted(收割或者被收割)。

随着社会的进步,物种越来越少,人种越来越多,社会与市场赋予了我们的不同的角色,有的是兔子,有的是狼。

对于兔子而言,焦虑不会提升存活几率,不断思考,提升认知水平才是出路。

太多的绝顶聪明的狼,利用你认知和人心里面最常见的缺陷,完成了很多次猎杀。

致命时滞是阻碍阶级爬升的最大的陷阱,是高等认知阶层对低等认知阶层的全面收割。

大多数人民群众依赖过去经验,不断地与政策和经济周期对抗,自杀式的去逆天而动,这样的情况往往存在于大周期的末端。

很少有人想到,集邮收了他这一辈子最贵的智商税。

也很少有人想到,邮票会成为债券和股票之外最大的赌场。

这得是收割者的高明布局,也是被收割者懒于进化的完美配合。

某一只邮票,从3500连续跌倒80元,真正的屠宰场里面没有哭闹。
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在一个大家Email都有点懒得发的年代,邮票本来已经失去使用价值了,之所以还有机会,主要是邮票还没有规模化的退出市场。

同时,喜爱集邮的用户群中退休前后达到存量财富高峰。

恰好,喜欢邮票的用户是天然经过筛选的,是天选之韭菜。

第一,年老:喜爱集邮的多数都上年纪了,有一点钱和贪婪。

第二,落后:认知落后,这个年头还在集邮,多有执念,生活习惯早已定型。

第三,封闭:生活圈子也不丰富,三线城市小圈子内相互强化安利效果。

因此,用户在参与邮票的第一刻,就输在起跑线上。

邮票本身的刚需结束了,更可怕的是,邮票本身不稀缺,从供给角度看,理论上是无限的,边际成本为0。

80版本的猴票,小小方方一片纸,2万元一枚卖给你算人情价,一整版150万。

同时,这样的交易品类有数千种,价格不等。将纸卖出房本价格,操盘马仔奖金发1000万是历史性高峰,为老板收入的1% 。

而对于接盘的年轻人,95后以及00后不禁调皮的会问:邮票是什么?

邮币卡只是韭菜收割机里面的小型款,更大的,还得算房地产和美元。

6个月前,房价还在暴涨,货币还在贬值,浓重的焦虑缠绕着几乎所有中低产阶级。

无产者从内心发出狂乱的撕喊与诘问:未来的路,在何方?

6个月后:绝不下跌的房价逐步回落,货币开始升值,利率开始上浮,货币基金利息(实际利率的观察窗口)6个月内从2.X% 飙涨到4.07%,几乎翻倍。

中产们因为焦虑而匆忙买入的学区房开始彩票化,不确定能否入好的学校了。

TMD,似乎上当了,刚刚加满了杠杆,套进去了几乎所有的现金流,这回如果有风吹草动,可是真要坐以待毙了。

不仅如此,几乎同一时间,金融业的基本面都在变化,隔壁老王的孩子海外名校金融硕士回来,居然失业了。

国内火热的金融业居然开始去产能了,那些高大上的机构,给的offer起薪比隔壁码农的还低,裁员裁得稀里哗啦。

这种N年辛苦投入,最终发现下错注的感觉,非常不好,简直就是受尽折磨几十年,一朝叛变解放前,糟糕极了。

其实,这不是老王的错,而是老王的命运。

多数人疏于提升认知,不看周期,只知道copy别人的成功经验,在周期末端下注,搞错方向屡见不鲜。

让大家如同飞蛾扑火的习惯,还有懒惰,美其名曰安全感和经验。

大多数人都是根据过去的经验判断未来,但是时代在变,大家认为,刻舟求剑的行为能带来安全感。

但是,正是这样的安全感带给我们最大的陷阱,给我们最大的红海。

金融好,就一窝蜂上!

IT 好,就一窝蜂上!

学钢琴好,一窝蜂上!

哪管最后是不是街头卖唱。
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过去,社会发展速度慢,错误选择反馈也慢,少数成功选择被反复传颂,过度放大。

社会变化一旦加速,巨大的惯性酿成了诸多惨案。
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美国国债收益率变化,是全球利率的参照,从1981年至今,一直处于降息周期。

换句话说,钱这种生产资料,30年来敞开供应,搬运货币的金融业迎来大牛市,承载货币的房地产迎来大牛市。

看懂了大趋势,时代推着你发财。

此前籍籍无名的高盛、黑石都在这30年大周期里突飞猛进,从小玩家成为大作手。

而各个国家的房地产被推动到一个历史罕见的高位,突破大多数人的认知极限。

但是,天下没有不散的宴席。市场上还依然散播着房子永远涨的时候,利率开始了30年的大反转,慢慢上行。

利率是货币的价格,货币在长期中只有一个对标:生产力技术(效率)的高低,从1945年低点到1981年高点。

这36年中,生产技术是飞速提升的,利率很高。

从1981年高点到2016年低点,35年的降息周期恰好信息革命,加起来60-70年。

其实大致上,就是一次康波周期的时间,一代生产力技术革新的周期。

今天,处在加息周期的开始,新一轮生产力大跃进的开始,我们最正确的事情是投身到这个最大的科技浪潮中。

而最错误的事情恰恰是去继续上一个周期末端的套路:搬运资本和炒作房产。

可惜,人类的经验是相当短视的,我们记得过去5年的变化,10年以上的趋势无人在意,但是,正是这种来自于康波周期的大趋势才是真正的不可抗力。

多想想历史的进程,有没有与周期做朋友。

时代,就是我们的命运。相信的,命运牵着走,不相信的,命运拖着走。

受益于改革开放,一些人成为了中产,但是性格还停留在农民阶层,那种胆小怕事的性格只配被收割。

他们放大了自己的努力学习的因素,却忘记了康波周期和政策巨变的巨大推动。

他们忽略的教育的本质是捍卫阶级,而非改变命运,在巨大的资源错配中畏首畏尾,失去未来。

现代教育的起源,是17世纪的德国,其教育是为大机器工业服务的,他们要培养的是整齐划一的人,主要是为培养劳工服务。

中国的教育,则与治理结构有关。当初中国如此低的生产力为何能组织这么大的国家,其主要因素是科举。

科举能控制人的思想,保持价值观一致,不然在北京很难遥控海南的一个县长。

现行的教育依然是一种社会工具,向工业体系输出人才,普通人希望教育改变命运,大概率是谬论。

而且,从需求端来看,对于教育的要求也发生了根本性的变化,我们正在处于新一轮科技大爆炸的早期。

AI的大趋势才刚刚抬头,智能时代,可以确定不需要太多流水线上的工人和中层白领;未来教育应该是探索而不是应试。

未来教育最重要的是艺术的感觉、科学的思想。这些,现存教育体系里面,都严重缺乏,但是供给却还是僵化的。

眼下,与此同时,我们还在积极地通过名校培养大公司职员,培养职业官僚,制造产能过剩,一切都在错配。

更可悲的是,大量中低产豪赌教育,压上所有的希望和财力,最终,结果可能令人失望。

随着社会的繁荣稳定,社会阶层一定是走向阶级固化的,这是周期性出现的。

从历史的证据看,在阶级上升方面,教育的作用是微乎其微的。

但是,防止富裕人群的后代跌落到社会阶级下层,教育是非常重要的。

通过从事特定的高收入职业,捍卫阶级是非常有效果的,例如银行家和律师, 600 年前至今都是高薪职业。

在静态社会中,阶层是固化的,教育改变不了命运,只捍卫阶层。

真正能够改变命运的窗口,都在社会巨大变革的风口上。 在那些风口,需要的是冒险精神和行动力,而不是精致的学历和傲娇的身段。

王首富的豪言壮语仍然振聋发聩:清华北大,不如胆子大。

这句话是有良心的。在社会剧烈变化阶段,最重要的不是读书好,而是到社会变化的风口去抢钱。

最重要的不是砸锅卖铁,为孩子铺一条和土豪竞争金融法律的泥泞小路,而是有胆量去边缘市场发掘机会。

南都周刊做了一个统计,国内从幼儿园到大学毕业,大概是134万元开支,出国需要262万元。

作为顶尖阶层,王健林的儿子王思聪从小在新加坡Swiss Cottage读小学,然后到英国温彻斯特公学读中学,然后在伦敦大学学院读本科,然后回国干私募股权基金。
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好未来的一路上涨,是社会阶段决定的。

教育行业的高度,是被富裕阶层捍卫自己的决心给顶起来的。

国内的诺亚财富在投教育,国内地产商之一碧桂园也投了教育,博实乐教育刚刚上市。

作为中概教育大牛股,好未来大涨的背后折射的是对阶层上保险的保费。

今天看,不能让孩子输在起跑线上这种想法,拼命投教育,一开始就注定了资源的错配,并可能导致孩子和家庭失去未来。

中下阶级本没有什么可以失去,反而像中上阶级一样矫情,焦虑起跑线的问题,既无洞察,也无胆量。

最终砸锅卖铁参与富裕阶级的教育军备竞赛,然后淘汰出局,收割完毕。

别人只是用手机余额给自己的孩子上了一点保险,确保好接班而已。

对于大多数人,应该学习的是田忌赛马,以有限的资源去成为一名手艺人、艺术家、网红、码农甚至厨师并做到顶级,去获取手艺人的溢价。

而不是和王思聪一样去花几千万去名校学哲学,然后无所事事去干PE。

从抢完房子到抢邮币卡,再到虚拟币,到房地产和美元,再到社会资源教育资源,甚至是不让孩子输在起跑线上。

可怜天下父母心。

时间,才是最后的战场。

如今这个时代,人们还是按照之前的快节奏惯性运转,各行各业的压力继续增大,工作难度越来越高。

很多人无法从紧张/焦虑/浮躁的状态中解脱,无暇顾及自己的身体状况,太多人都处于一种亚健康状态。

所以近年来,猝死、过劳死等等事情越来越多,癌症年轻化、疑难杂症越来越普及化,我们却已经习以为常,甚至麻木不仁。

绝大多数人,为了拥有更多物质和房子,却还在拿命换钱。

未来他们只有用钱去换命了。

要知道,如果你身体状况不能抗压,随便一个突发情况都有可能让你的人生倒塌。

我们挥霍青春,透支身体,以为挣到很钱就会积攒更多的实力和底气过好下半辈子。

可等到你万事不愁、包里有钱、时间有闲时,才发现原来一个人最大的实力,那就是自己的身体,是你的健康的生命。

年轻时候用命换钱,年老时用钱换命,这难道就是我们这一代人永远逃不过的宿命?

未来,健康产业将成为最具潜力的产业,以前科技的侧重点是要帮助人们变的更懒。

而未来科技的侧重点是帮人们活的更久,这是一个非常微妙的转折点。

单纯靠拼命已经越来越没有用了,只是很多人还是心有不甘,所以一直坚持是拼命。

我奉劝各位一句:拼蛮力/比大胆的野蛮时代过去了。

以后,沉淀比拼搏重要,广结善缘比埋头苦干重要,心态健康比顽强抗争重要!

未来,买车买房价值标准将彻底远去。

不管房子产权是70年还是无限期,那都和你我没关系,因为那时我们肯定已经不在了。

来源:水木然

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